株式会社共栄物流サービス様

日用品や化粧品を取り扱う通販物流事業者様による、物流ビルの活用事例です。都心部や羽田空港へのアクセスに優れた立地に加え、広いバースにより複数台のトラックが同時に接車可能なため、出荷が集中する時間帯でも滞りなく対応でき、安定したオペレーションを実現しています。
また、駅近の利便性や充実した施設環境により、従業員が快適に働ける点も特長です。現場の負担を抑えながら業務効率を高めることで、品質の安定やサービスレベルの向上にもつながっています。加えて、セキュリティやBCPへの配慮も行き届いており、安心して利用できる拠点となっています。
こうした環境を活かし、本物件は物流拠点にとどまらず、商談やショールーム機能を兼ね備えたスペースとしても活用されています。整った環境での商談が、付加価値の高い提案を支える基盤となっています。

NAX JAPAN株式会社 様

海外輸出に特化した冷凍・冷蔵物流拠点として、物流ビルへ入居いただいた事例です。冷凍食品を中心とした海外向け物流を展開する中、物流機能だけでなく「働きやすい環境づくり」も重視し、冷凍冷蔵倉庫であることを感じさせないデザイン性の高いオフィス空間を併設。執務エリアや動線計画についても、運営スタイルに合わせた柔軟なレイアウト・設計対応が可能であったことから、人材の採用・定着を見据えた職場環境づくりを実現しています。加えて、平和島エリアならではの立地優位性を活かし、輸配送オペレーションを効率的に構築されている活用事例です。

京都フュージョニアリング株式会社様

倉庫としての保管・物流機能に加え、研究開発用途に求められる給排水・排気インフラを備えている点が評価され、物流ビルへの入居に至った事例です。フュージョン（核融合）エネルギーの研究を行うスタートアップ企業が、真空ポンプをはじめとする機器の開発や性能試験を倉庫内で実施。試験完了後は、同一拠点内で保管・出荷までを一体的に行う運用体制を構築しています。物流機能とR&D機能を一つの空間で成立させることで、効率的かつ柔軟な事業運営を実現している点が、本物件ならではの活用事例です。

株式会社HAI ROBOTICS JAPAN様

ケースハンドリングロボットを活用した自動倉庫ソリューションを提供するロボットメーカーとして、本社機能、実機デモ環境およびパーツセンター機能を兼ね備えた拠点として活用されています。複数拠点に分散していた営業・技術・マーケティング機能を集約し、顧客提案から導入支援、アフターサポートまでを一体的に提供できる体制を構築しています。また、羽田空港至近の立地により、本国本社や国内外の顧客の高いアクセス性を確保するとともに、物流関連企業が集積する環境を活かした事業展開を推進しています。実機デモが可能な倉庫空間と、本社機能を担うオフィス空間を一体的に確保できる点が評価され、物流ビルへの入居に至りました。

東京計器株式会社様

船舶関連機器や計測機器などを手掛ける部門および、鉄道保線業務を担うグループ会社が入居し、開発拠点兼メンテナンスセンターとして活用されている事例です。技術者が常駐し、装置の調整や検証を行いながらお客様への技術サポートを提供する拠点として機能するとともに、機材の保管・整備・出荷等、現場対応の拠点としての役割も担う運用体制を構築しています。
倉庫としての保管・物流機能に加え、豊富な電源容量や給排水設備の確保など、用途に応じた柔軟な設備造作が可能な点が評価され、物流ビルへの入居に至りました。また、デザイン性の高いオフィスを併設することで、機能性とブランディングを両立した拠点運用を実現しています。